DDU003 USO DE SUELO | H. Ayuntamiento de Cuautlancingo 2014-2018

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►Unidad administrativa responsable: Dirección de Desarrollo Urbano

Consiste en otorgar las autorizaciones de uso del suelo al propietario, cuando el lugar donde se ubique el predio sea una zona conurbada, carezca de programa de desarrollo urbano sustentable que lo regule o cuando así lo solicite el municipio respectivo.

REQUISITOS QUE DEBE PRESENTAR EL CIUDADANO PARA  USO DE SUELO
  • Identificación oficial, en original y copia (IFE, licencia de manejo vigente; del propietario o poseedor)
  • Elaborar solicitud dirigida al Lic. Valentín Fortín Ojeda Sarmiento, Director de Desarrollo Urbano
  • 4 Fotografías del bien inmueble: dos de frente diferente ángulo y dos desde el fondo diferente ángulo
  • Alineamiento y número oficial vigente (máximo un año, en copia)
  • Factibilidad de protección civil: El cual contendrá las posibles afectaciones que atraviesen el predio, ya sean de torres de energía eléctrica, ductos, cauces o posibles inundaciones o riesgos, etc
  • Factibilidad o dictamen de vialidad municipal
PROCESO QUE EL CIUDADANO DEBE REALIZAR PARA USO DE SUELO
  1. El ciudadano presenta requisitos completos en la Dirección de Desarrollo Urbano
  2. El servidor público supervisa la documentación presentada por el ciudadano, en caso de estar correctos se continua con el proceso, de lo contrario el servidor público realiza las observaciones pertinentes
  3. El servidor público agenda una cita al solicitante, considerando cuatro días como máximo
  4. El servidor público cuantifica el monto a pagar
  5. La Dirección de Desarrollo Urbano realiza una inspección ocular y realiza la elaboración de formatos
  6. El ciudadano regresa el día agendado y el servidor público le hace entrega de una orden de pago
  7. El ciudadano realiza su pago en ventanilla por concepto de uso de suelo
  8. El ciudadano regresa a la Dirección de Desarrollo Urbano y entrega comprobante de pago al servidor público
  9. El servidor público entrega al ciudadano su licencia por el concepto de uso de suelo
  10. Fin del proceso
FORMATO DE SOLICITUD PARA USO DE SUELO

DIAS PARA REALIZAR EL TRAMITE
HORARIO DE ATENCION
PLAZO MAXIMO DE RESPUESTA DEL TRAMITE O SERVICIO
VIGENCIA DEL TRAMITE O SERVICIO
Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes
9:00 a 17:00 horas
3 a 5 días hábiles
DATOS DE CONTACTO DEL FUNCIONARIO RESPONSABLE DE USO DE SUELO
NOMBRE:
Valentín Fortín Ojeda Sarmiento
PUESTO:
Director de Desarrollo Urbano
DIRECCION DONDE SE REALIZA EL TRAMITE O SERVICIO:
Unidad de Servicios Municipales,  calle del Carmen No. 10, parque recreativo El Ameyal
TELEFONO:
..285 42 16… ..285 31 44 ext. 112… ..699 73 00 ext. 2001…
CORREO ELECTRONICO:
desarrollo_urbanocuautlancingo@hotmail.com
OBSERVACIONES DEL FUNCIONARIO RESPONSABLE DE USO DE SUELO

..De ser necesario, se requerirán requisitos adicionales que determine la dirección en base a la normatividad vigente… ..Plano arquitectónico: En caso de que en el alineamiento se marquen restricciones, afectaciones o pancuopé, marcarlos en el plano arquitectónico… ..El formato del trámite se llenara y se entrega en la Dirección de Desarrollo Urbano ubicada en el parque recreativo El Ameyal…  ..No se aceptan expedientes incompletos…  ..No se aceptan formatos ni planos con alteración alguna (tachaduras o corrector) y las copias deberán ser legibles… ..Dependiendo del tipo de trámite que se trate, se podrán solicitar documentos adicionales no contemplados en los requisitos antes descritos para sustentar y completar el expediente…  ..Cuenta con 45 días naturales a partir de la fecha de ingreso para concluir el trámite de lo contrario el trámite será cancelado en la fecha indicada, aun cuando el resultado sea procedente… ..El trámite solicitado se entregará únicamente contra la presentación del recibo de pago sellado por la caja…

FUNDAMENTO JURIDICO DE USO DE SUELO

Ley de Ingresos vigente del Municipio de Cuautlancingo

Si al realizar algún trámite y/o servicio ante las diferentes áreas le solicitan información diferente a la publicada favor de reportarla al siguiente correo electrónico cuautlancingo_21@hotmail.com o bien en:

Dirección de Mejora Regulatoria Municipal  Módulo de Servicios Cuautlancingo  Blvd. Forjadores de Puebla No. 1009 centro comercial Cruz del Sur local C-5.  Teléfono: 285 46 18

Contraloría Municipal  Presidencia Municipal Palacio Municipal S/N Col. Centro Teléfonos: 285 13 62 y 285 05 56