DDU004 USO DE SUELO PARA COMERCIO | H. Ayuntamiento de Cuautlancingo 2014-2018

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►Unidad administrativa responsable: Dirección de Desarrollo Urbano

Trámite para realizar cambios de uso del suelo urbano en predios particulares localizados en suelo urbano para destinarlos al comercio y servicios de bajo impacto urbano o para la micro y pequeña industria de bajo impacto urbano y anticontaminante. Conforme a lo dispuesto en los Programas de Desarrollo Urbano, la Ley de Desarrollo Urbano y su Reglamento.

REQUISITOS QUE DEBE PRESENTAR EL CIUDADANO PARA  USO DE SUELO PARA COMERCIO
  • Identificación oficial del interesado (IFE, licencia de manejo vigente)
  • Elaborar solicitud dirigida al Lic. Valentín Fortín Ojeda Sarmiento, Director de Desarrollo Urbano
  • 2 fotografías a color del inmueble (1 interior y 1 exterior, pegadas en una hoja blanca, en original)
  • Croquis de ubicación del local con medidas y colindancias, nombre de las calles principales y laterales, indicando el norte, dibujado atrás de la fotocopia del formato
  • Plano arquitectónico del proyecto: Con medidas, debidamente acotado y a escala, con cuadro de áreas (superficie de terreno, plantas, área libre y total de construcción), indicando los cajones de estacionamiento
  • Alineamiento y número oficial: Copia de alineamiento y número oficial vigente (un año)
  • Factibilidad de Protección Civil: El cual contendrá las posibles afectaciones que atraviesen el predio, ya sean de torres de energía eléctrica, ductos, cauces o posibles
PROCESO QUE EL CIUDADANO DEBE REALIZAR PARA USO DE SUELO PARA COMERCIO
  1. El ciudadano presenta requisitos completos en la Dirección de Desarrollo Urbano
  2. El servidor público supervisa la documentación presentada por el ciudadano, en caso de estar correctos se continua con el proceso, de lo contrario el servidor público realiza las observaciones pertinentes
  3. El servidor público agenda una cita al solicitante, considerando cuatro días como máximo
  4. El servidor público cuantifica el monto a pagar
  5. La Dirección de Desarrollo Urbano realiza una inspección ocular y realiza la elaboración de formatos
  6. El ciudadano regresa el día agendado y el servidor público le hace entrega de una orden de pago
  7. El ciudadano realiza su pago en ventanilla por concepto de uso de suelo para comercio
  8. El ciudadano regresa a la Dirección de Desarrollo Urbano y entrega comprobante de pago
  9. El servidor público entrega al ciudadano su licencia de uso de suelo para comercio
  10. Fin del proceso
FORMATO DE SOLICITUD PARA USO DE SUELO PARA COMERCIO

DIAS PARA REALIZAR EL TRAMITE
HORARIO DE ATENCION
PLAZO MAXIMO DE RESPUESTA DEL TRAMITE O SERVICIO
VIGENCIA DEL TRAMITE O SERVICIO
Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes
9:00 a 17:00 horas
3 a 5 días hábiles
DATOS DE CONTACTO DEL FUNCIONARIO RESPONSABLE DE USO DE SUELO PARA COMERCIO
NOMBRE:
Valentín Fortín Ojeda Sarmiento
PUESTO:
Director de Desarrollo Urbano
DIRECCION DONDE SE REALIZA EL TRAMITE O SERVICIO:
Unidad de Servicios Municipales,  calle del Carmen No. 10, parque recreativo El Ameyal
TELEFONO:
..285 42 16… ..285 31 44 ext. 112… ..699 73 00 ext. 2001…
CORREO ELECTRONICO:
desarrollo_urbanocuautlancingo@hotmail.com
OBSERVACIONES DEL FUNCIONARIO RESPONSABLE DE USO DE SUELO PARA COMERCIO

..Anuencia vecinal: Para casos especiales de comercio o industria en zonas habitacionales en los que el uso solicitado esté condicionado, se requerirá la anuencia vecinal mediante una carta de vecinos… ..Requisitos adicionales: De ser necesario, se requerirán requisitos adicionales que determine la dirección en base a la normatividad vigente… ..Para adecuación y/o ampliación, presentar además: … ..Comprobante de uso o existencia de un inmueble: Comprobante del uso o existencia de un inmueble con una antigüedad mayor a cinco años (licencia de construcción, recibo de CFE, boleta predial, escrituras con erección o plano autorizado por el Ayuntamiento)…. ..Áreas existentes y nuevas: Indicar en el plano arquitectónico las áreas existentes y las nuevas… ..El formato del trámite se llenara y se entrega en la Dirección de Desarrollo Urbano ubicada en el parque recreativo El Ameyal… ..No se aceptan expedientes incompletos…  ..No se aceptan formatos ni planos con alteración alguna (tachaduras o corrector) y las copias deberán ser legibles…  ..Dependiendo del tipo de trámite que se trate, se podrán solicitar documentos adicionales no contemplados en los requisitos antes descritos para sustentar y completar el expediente…  ..Cuenta con 45 días naturales a partir de la fecha de ingreso para concluir el trámite de lo contrario el trámite será cancelado en la fecha indicada, aun cuando el resultado sea procedente…  ..El trámite solicitado se entregará únicamente contra la presentación del recibo de pago sellado por la caja…

FUNDAMENTO JURIDICO DE USO DE SUELO PARA COMERCIO

Ley de Ingresos vigente del Municipio de Cuautlancingo

Si al realizar algún trámite y/o servicio ante las diferentes áreas le solicitan información diferente a la publicada favor de reportarla al siguiente correo electrónico cuautlancingo_21@hotmail.com o bien en:

Dirección de Mejora Regulatoria Municipal  Módulo de Servicios Cuautlancingo  Blvd. Forjadores de Puebla No. 1009 centro comercial Cruz del Sur local C-5.  Teléfono: 285 46 18

Contraloría Municipal  Presidencia Municipal Palacio Municipal S/N Col. Centro Teléfonos: 285 13 62 y 285 05 56