DDU006 LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DE OBRA MAYOR | H. Ayuntamiento de Cuautlancingo 2014-2018

››LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DE OBRA MAYOR‹‹

►Unidad administrativa responsable: Dirección de Desarrollo Urbano

Permiso para construir una obra que por las dimensiones, es considerada como una obra mayor.

REQUISITOS QUE DEBE PRESENTAR EL CIUDADANO PARA  LICENCIA DE CONSTRUCCIóN DE OBRA MAYOR
  • Identificación oficial (IFE, pasaporte, cartilla del servicio militar, cedula profesional, licencia de manejo vigente; del propietario o poseedor), copia y original para cotejar. En caso de que el trámite se realice a través de un representante, presentar carta poder simple con copia de identificaciones del propietario o poseedor, el representante y dos testigos
  • Elaborar solicitud dirigida al Lic. Valentín Fortín Ojeda Sarmiento, Director de Desarrollo Urbano, con texto libre y firmado por el interesado o representante legal con poder notarial, el Director Responsable de Obra (D.R.O) y en su caso, corresponsables o llene el formato anexo en este archivo
  • Planos arquitectónicos:
  • Plano arquitectónico con plantas de distribución, cortes sanitarios, fachadas, conjunto, cuadro de áreas y localización, firmado por el propietario o representante legal, el D.R.O y en su caso, corresponsables
  • Plano de instalaciones:
  • Plano de Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias con isométricos, diagramas y cuadro de simbologías, firmado por el propietario o representante legal, el D.R.O y en su caso, corresponsables
  • Proyecto en formato digital: Proyecto en formato digital en AutoCAD versión 2004 a la 2008, para la revisión y comprobación de áreas
  • Plano estructural: Con plano de cimentación, losas, detalles y cuadro de especificaciones firmado por el propietario o representante legal, el D.R.O y en su caso, corresponsables
  • Bitácora de obra. Deberá entregar bitácora de obra con los datos del predio, nombres y firmas del propietario y el director responsable de obra y/o corresponsables
  • Reporte fotográfico:
  • Reporte fotográfico de la construcción, estado actual
  • Memorias descriptivas y de cálculo: En hoja membretada en su caso, firmadas por el Interesado y el D.R.O., por duplicado
  • Alineamiento y número oficial vigente (Copia)
  • Licencia de uso de suelo vigente con las condicionantes solventadas (copia)
  • Dictamen de protección civil vigente en caso de que el predio colinde con barranca, río, arroyo, ductos de PEMEX o líneas de alta tensión de CFE
  • Dictamen de evaluación de impacto ambiental. Deberá tramitarse en la Dirección de Ecología (copia de todos los formatos), o en su caso, tramitarse en la secretaria de sustentabilidad ambiental y ordenamiento territorial, de la cual se entregara sin excepción alguna, el resolutivo. (En caso de obras mayores a 1,000.00 m2)
  • Formato de descarga de residuos: Oficio de asignación del banco de tiro de los residuos de obra y material producto de excavaciones emitido por la dirección de ecología
  • Carnet del D.R.O. con derechos vigentes: Carnet con derechos vigentes del D.R.O. y corresponsables que en su caso apliquen (presentar copia para ingresar el trámite)
  • Mecánica de suelos y memoria de cálculo estructural: Mecánica de suelos y memoria de cálculo estructural firmado por el propietario o representante legal, el D.R.O y corresponsable, en caso de que la construcción sea mayor a 500 m2
  • Dictamen de vialidad (Lo tramita en el complejo de seguridad)
PROCESO QUE EL CIUDADANO DEBE REALIZAR PARA LICENCIA DE CONSTRUCCIóN DE OBRA MAYOR
  1. El ciudadano presenta requisitos completos en la Dirección de Desarrollo Urbano
  2. El servidor público supervisa la documentación presentada por el ciudadano, en caso de estar correctos se continua con el proceso, de lo contrario el servidor público realiza las observaciones pertinentes
  3. El servidor público agenda una cita al solicitante, considerando cuatro días como máximo
  4. El servidor público cuantifica el monto a pagar, en el momento o al siguiente día, según la magnitud del proyecto
  5. La Dirección de Desarrollo Urbano realiza una inspección ocular y realiza la elaboración de formatos
  6. El ciudadano regresa el día agendado y el servidor público le hace entrega de una orden de pago
  7. El ciudadano realiza su pago en ventanilla por concepto de licencia de construcción de obra mayor
  8. El ciudadano regresa a la Dirección de Desarrollo Urbano y entrega comprobante de pago
  9. El servidor público entrega al ciudadano su licencia de construcción de obra mayor
  10. Fin del proceso
FORMATO DE SOLICITUD PARA LICENCIA DE CONSTRUCCIóN DE OBRA MAYOR

DIAS PARA REALIZAR EL TRAMITE
HORARIO DE ATENCION
PLAZO MAXIMO DE RESPUESTA DEL TRAMITE O SERVICIO
VIGENCIA DEL TRAMITE O SERVICIO
Lunes Martes Miércoles Jueves Viernes
9:00 a 17:00 horas
5 a 6 días hábiles
DATOS DE CONTACTO DEL FUNCIONARIO RESPONSABLE DE LICENCIA DE CONSTRUCCIóN DE OBRA MAYOR
NOMBRE:
Valentín Fortín Ojeda Sarmiento
PUESTO:
Director de Desarrollo Urbano
DIRECCION DONDE SE REALIZA EL TRAMITE O SERVICIO:
Unidad de Servicios Municipales,  calle del Carmen No. 10, parque recreativo El Ameyal
TELEFONO:
..285 42 16… ..285 31 44 ext. 112… ..699 73 00 ext. 2001…
CORREO ELECTRONICO:
desarrollo_urbanocuautlancingo@hotmail.com
OBSERVACIONES DEL FUNCIONARIO RESPONSABLE DE LICENCIA DE CONSTRUCCIóN DE OBRA MAYOR

..El formato de Licencia se llenara y se entrega en la Dirección de Desarrollo Urbano al concluir el trámite…  ..No se aceptan expedientes incompletos…  ..No se aceptan documentos ni planos con alteración alguna (tachaduras o corrector)…  ..Cuando se ingresa el expediente presentar 2 ejemplares impresos y completos del proyecto y memorias… ..Dependiendo del tipo de trámite que se trate, se podrán solicitar documentos adicionales no contemplados en los requisitos antes descritos para sustentar y completar el expediente…  ..En caso de que se esté llevando a cabo un proceso de visita de verificación o exista Acta de clausura, el trámite será suspendido hasta concluir el proceso o cubrir las multas correspondientes…  ..Cuenta con 45 días naturales a partir de la fecha de ingreso para concluir el trámite, de lo contrario el trámite será cancelado en la fecha indicada, aun cuando el resultado sea procedente…

FUNDAMENTO JURIDICO DE LICENCIA DE CONSTRUCCIóN DE OBRA MAYOR

Ley de Ingresos vigente del Municipio de Cuautlancingo

Si al realizar algún trámite y/o servicio ante las diferentes áreas le solicitan información diferente a la publicada favor de reportarla al siguiente correo electrónico cuautlancingo_21@hotmail.com o bien en:

Dirección de Mejora Regulatoria Municipal  Módulo de Servicios Cuautlancingo  Blvd. Forjadores de Puebla No. 1009 centro comercial Cruz del Sur local C-5.  Teléfono: 285 46 18

Contraloría Municipal  Presidencia Municipal Palacio Municipal S/N Col. Centro Teléfonos: 285 13 62 y 285 05 56